4-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien zum Entspannen
Renovierungsobjekt in Frankfurt am Main · 391.000 €
Eckdaten
Preis
391.000 €
€/m²
4.039 €/m²
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1975
Adresse
Mailänder Straße xxx | 60598 Sachsenhausen-Süd, Frankfurt am Main, 60598 Frankfurt am Main, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten, was auf einen Renovierungsbedarf hindeutet.
Vorteile
- Wohnung ist vermietet.
- Enthält Loggien auf Nordwest- und Südostseite.
- Verkehrswert deutlich unter dem Marktwert durch Versteigerung.
- Tiefer Garage-Stellplatz vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Badezimmer und Gäste-WC sind innenliegend.
- Erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten.
- Gebäude wurde 1975 erbaut, möglicherweise veraltet.
- Keine Informationen zu Zustand und Modernisierung der Wohnung.
Lage
Sachsenhausen-Süd ist ein solider, gefragter Stadtteil; keine spezifischen Mikro-Lage-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Durchschnittlich etwa 300-700 EUR/m², vor 1970 meist höher.
Marktwert (saniert)
Min
115.000 €
Mittel
140.000 €
Max
190.000 €
Nächste Schritte
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