3-Zimmer Wohnung - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Essen · 57.000 €
Eckdaten
Preis
57.000 €
€/m²
864 €/m²
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1907
Adresse
Markgrafenstraße xxx | 45138 Huttrop, Essen, 45138 Essen, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist ein Angebot, kein Neubau, das Gebäude wurde 1907 erbaut und weist erheblichen Sanisrü
Vorteile
- Wohnung umfasst 66 qm mit Balkon.
- Vergleichswert 57.000 EUR, möglicher Nachlass 30%.
- Der Kauf ist provisionsfrei.
- Die Immobilie wird versteigert.
Nachteile / Risiken
- Gebäude Baujahr 1907, erheblicher Sanierungsbedarf.
- Keine Innenbesichtigung möglich zur Zustandsbeurteilung.
- Warmwasser durch Durchlauferhitzer, nicht modern.
- Kein detailliertes Lage- oder Zustandsinfo.
Lage
Nur Stadtteil Huttrop in Essen, keine Mikro-Infos.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, Gebäude vor 1970, Sanierungsbedarf signifikant.
Marktwert (saniert)
Min
105.600 €
Mittel
132.000 €
Max
148.500 €
Nächste Schritte
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