3-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +
Renovierungsobjekt in Gelsenkirchen · 44.000 €
Eckdaten
Preis
44.000 €
€/m²
530 €/m²
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1913
Adresse
Friesenstraße xxx | 45891 Erle, Gelsenkirchen, 45891 Gelsenkirchen, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung wird versteigert, es bestehen Instandhaltungsmaßnahmen sowie Schäden, was auf offener In
Vorteile
- bestehen benötigte Instandhaltungsmaßnahmen sowie Schäden
- Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert
Nachteile / Risiken
- Gebäude aus 1913, Reparaturbedarf vorhanden.
- Vermietete Wohnung, keine Angaben zu Mietvertrag oder Mieteinnahmen.
- Keine bekannte WEG-Verwaltung, Instandhaltungsmaßnahmen notwendig.
- Risiko beim Kauf durch Versteigerung, keine Garantie.
Lage
Friesenstraße, Gelsenkirchen-Erle, kaum Mikrohinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, teils höher, unbekannt, breite Spanne.
Marktwert (saniert)
Min
110.000 €
Mittel
130.000 €
Max
150.000 €
Nächste Schritte
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