Wohnen mit Sonne: 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Pkw-Stellplatz
Sanierungsobjekt in Herzogtum Lauenburg Kreis · 296.000 €
Eckdaten
Preis
296.000 €
€/m²
3.747 €/m²
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
2000
Adresse
An der Wache xxx | 21465, Wentorf bei Hamburg, 21465 Herzogtum Lauenburg Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Heavy Renovation durch Schimmel, Feuchte, Wasserschaden. Zwangsversteigerung möglich, ca 30% Rabatt gegenüber Verkehrsw.
Vorteile
- Große Wohnfläche von 79 m².
- Südbalkon vorhanden.
- Kellerabteil mit 16 m² Nutzfläche.
- Pkw-Stellplatz inklusive.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf wegen Schimmel und Feuchteschäden.
- Gebäude und Wohnung im Zustand der Renovierung bedürfen.
- Mögliche erhöhte Kosten durch Sanierung.
Lage
Wentorf bei Hamburg, nur grobe Lage; keine Mikrohinweise. Wohl solide, aber ohne Evidenz für höhere Bewertung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
heavy
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
180.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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