Ankommen und wohlfühlen! 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil
Sanierungsobjekt in Wolfsburg · 147.000 €
Eckdaten
Preis
147.000 €
€/m²
1.902 €/m²
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1973
Adresse
Jenaer Straße xxx | 38444 Westhagen, Wolfsburg, 38444 Wolfsburg, Niedersachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung von 1973 mit mittlerem Modernisierungsbedarf, Zwangsversteigerung, guter Preisnachlass möglich
Vorteile
- Günstiger Kaufpreis durch Versteigerung.
- Modernisierte Fenster (2018), Dach und Außenwand (vor 2000).
- Gartenteil vorhanden, Nutzung unklar.
- Fernwärmeheizung.
Nachteile / Risiken
- Modernisierungsbedarf in der Wohnung.
- Unklare Nutzungsflächen des Gartenteils.
- Wohnung ist modernisiert, aber trotzdem älter (Baujahr 1973).
- Risiko der Zwangsversteigerung.
Lage
Nur Stadtteil Westhagen in Wolfsburg bekannt, keine Mikro-Lagehinweise.
Sanierungskosten
Min
400 €/m²
Mittel
600 €/m²
Max
900 €/m²
mittel, Modernisierungsbedarf, Zwangsversteigerung.
Marktwert (saniert)
Min
110.000 €
Mittel
130.000 €
Max
150.000 €
Nächste Schritte
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