2-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon in guter Wohnlage
Renovierungsobjekt in Northeim Kreis · 64.000 €
Eckdaten
Preis
64.000 €
€/m²
1.021 €/m²
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1982
Adresse
Nelkenweg xxx | 37581, Bad Gandersheim, 37581 Northeim Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschrieben als 'teilmodernisiert', mit zusätzlichem Bedarf bei Tapezier-, Maler- und Fliesen/ Boden
Vorteile
- Wohnung ist im ersten Obergeschoss.
- Garage gehört zur Ausstattung.
- Wohnfläche von 62,66 m².
- Versteigerung mit Potential für 30 % Nachlass.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1982, mögliche Instandhaltungsbedarf.
- Teilweise Renovierungsarbeiten notwendig.
- Lage im unklaren Umfeld, keine Mikro-Hinweise.
- Versteigerungsobjekt, kein festes Angebot.
Lage
Wohngebiet in Bad Gandersheim ohne Mikro-Hinweise. Umfeldqualität unklar.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Moderate bis hohe Sanierungskosten, vor 1970 tendenziell höher, keine detaillierten Renovierungsang.
Marktwert (saniert)
Min
150.000 €
Mittel
175.000 €
Max
200.000 €
Nächste Schritte
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