Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Ortenaukreis · 67.000 €
Eckdaten
Preis
67.000 €
€/m²
1.920 €/m²
Wohnfläche
34 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1991
Adresse
Lutzenstraße xxx | 77876, Kappelrodeck, 77876 Ortenaukreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird versteigert und weist reparaturbedingten Instandhaltungsstau sowie kleinere Schäden,
Vorteile
- Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.
- Balkon vorhanden.
- Parkplatz für Auto inklusive.
- Versteigerung mit Potenzial für Nachlass.
Nachteile / Risiken
- Lebensdauer der Öl-Zentralheizung unklar.
- Kleinere Beschädigungen am Laminatboden.
- Reparaturstau bei Instandhaltungsarbeiten.
- Keine konkreten Lagevorteile genannt.
Lage
Keine Mikro-Lage-Hinweise, nur Stadt und PLZ.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Weniger als 1970: teuer; Bei 1991: moderat; Ohne klare Hinweise: breite Spanne.
Marktwert (saniert)
Min
70.000 €
Mittel
85.000 €
Max
105.000 €
Nächste Schritte
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