Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - vielseitig nutzbar
Sanierungsobjekt in Rastatt Kreis · 290.000 €
Eckdaten
Preis
290.000 €
€/m²
1.986 €/m²
Wohnfläche
146 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1983
Adresse
Rößbühlstraße xxx | 77830, Bühlertal, 77830 Rastatt Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftige 3-Zi-Wohnung mit Instandhaltungsstau, Versteigerung mit Rabattchance
Vorteile
- Wohnung ist teil einer größeren Immobilie auf 3.136 m² Grundstück.
- Baujahr 1983, Umbau 1987 und Renovierung um 2010.
- Kleine Wohneinheit mit separatem Abstellraum im Dach und Keller.
Nachteile / Risiken
- Instandhaltungstau, z.B. undichte Balkonüberdachung, feuchte Balken.
- Renovierungsbedürftig, Zustand der Wohnung ist insgesamt renovierungsbedürftig.
- Versteigerung, kein Festpreis, Risiko unklarem Zustand.
Lage
Nur Ort und PLZ, keine Mikro-Lage-Infos. Umfeld unklar.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
600 €/m²
Max
1.000 €/m²
Mittel bis hoch, Instandhaltung, Nordlage, Versteigerung.
Marktwert (saniert)
Min
265.000 €
Mittel
292.000 €
Max
320.000 €
Nächste Schritte
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