4-Zimmer-Wohnung mit Stellplätzen
Renovierungsobjekt in Gütersloh Kreis · 206.000 €
Eckdaten
Preis
206.000 €
€/m²
1.839 €/m²
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1904
Adresse
Friedrichsdorfer Straße xxx | 33335 Avenwedde, Gütersloh, 33335 Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt weist mehrere offene Schäden auf: starke Beschädigung und Instabilität der Innenwand, fre
Vorteile
- Teil der Innenwand im Wohnraum ist stark beschädigt und instabil
- Elektrokabel freiliegen
- Wasserschäden und Schimmelbefall sichtbar
Nachteile / Risiken
- Stark beschädigte Innenwand und Wasserschäden.
- Nicht genehmigter Ausbau der Lagerräume.
- Gebäude stammt aus 1904, Alter riskant für Zustand.
- Unklare Mikrolage, Umfeld ist unklar.
Lage
Nur Stadtteil und PLZ, keine Mikro-Lage-Angaben. Umfeld unklar.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, vor 1970, Defekte sichtbar.
Marktwert (saniert)
Min
195.000 €
Mittel
235.000 €
Max
260.000 €
Nächste Schritte
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