N-Nord! Ansprechendes Penthouse, 5 Zi., 166 m², große Dachterrasse + 2 TG!
Sanierungsobjekt in Nürnberg · 969.000 € VB
Eckdaten
Preis
969.000 € VB
€/m²
5.837 €/m²
Wohnfläche
166 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
2009
Adresse
90411 Schafhof, Nürnberg, 90411 Nürnberg, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Gepflegte 2009er Penthousewohnung mit defekter Klimaanlage, sonst kein Sanierungsbedarf erkennbar. Hohe Wohnqualität und
Vorteile
- Große Dachterrasse mit 53 m² und Grünblick.
- Helle Räume durch bodentiefe Fenster.
- Eigentumswohnanlage mit direktem Liftzugang.
- Inklusive zwei Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis.
Nachteile / Risiken
- Klimaanlage defekt und muss erneuert werden.
Lage
Stadtteil Schafhof, gute Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Park in Nähe.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Light
Marktwert (saniert)
Min
950.000 €
Mittel
990.000 €
Max
1.050.000 €
Nächste Schritte
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