Zwei-Zimmerwohnung mit Balkon zur individuellen Gestaltung
Renovierungsobjekt in Wiesbaden · 199.000 €
Eckdaten
Preis
199.000 €
€/m²
3.788 €/m²
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1973
Adresse
65183 Westend / Bleichstraße, Wiesbaden, 65183 Wiesbaden, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist bereits vorbereitet für Renovierung und ohne klaren Sanierungsbedarf, kein offener M
Vorteile
- Direkt zum Renovieren vorbereitet, Laminat und Türen vorhanden.
- Balkon mit Ost-Ausrichtung und Morgensonne.
- Gute Erreichbarkeit über Aufzug oder Treppenhaus.
- Zentrale Lage mit guter Nahversorgung.
Nachteile / Risiken
- Alter des Gebäudes aus dem Jahr 1973.
- Altersentsprechender Zustand des Badezimmers.
- Begrenzte Wohnfläche von 52,54 m².
Lage
Bismarckring ist zentrale, etablierte Wohnlage mit guter Nahversorgung und Verkehrsanbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittel bis hoch
Marktwert (saniert)
Min
15.500 €
Mittel
19.000 €
Max
24.000 €
Nächste Schritte
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