4-Zimmer-Wohnung nebst Balkon + provisionsfrei +
Renovierungsobjekt in Recklinghausen Kreis · 77.000 € VB
Eckdaten
Preis
77.000 € VB
€/m²
846 €/m²
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1970
Adresse
Scheideweg xxx | 45896, Gladbeck, 45896 Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Der Titel und die Beschreibung weisen auf einen erkennbaren Bedarf an Instandsetzungsmaßnahmen am 50
Vorteile
- bedarf an Instandsetzungsmaßnahmen am Gebäude
- Sonderumlagen zur Finanzierung von Sanierungsarbeiten
Nachteile / Risiken
- Gebäude Baujahr 1970, möglicher Instandhaltungsbedarf.
- Wohnung keine Tiefgaragenstellplatz.
- Sanierungsumlagen für Tiefgaragendach, zusätzliche Kosten.
- Vermietung besteht, Unklarheit über Leerstandsyndrom.
Lage
Nur Stadt und PLZ, keine Mikro-Infos. Solide, aber nicht top.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
600 €/m²
Max
1.500 €/m²
Auf Basis der Daten: moderate bis erhebliche Sanierungsmaßnahmen bei dieser Altwohnung (>50 Jahre).
Marktwert (saniert)
Min
150.000 €
Mittel
180.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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