Großzügige Wohnung mit schönem Gartenanteil als Rückzugsort
Sanierungsobjekt in Tuttlingen Kreis · 110.000 € VB
Eckdaten
Preis
110.000 € VB
€/m²
1.048 €/m²
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1895
Adresse
Wilflinger Straße xxx | 78665, Frittlingen, 78665 Tuttlingen Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Altbau mit mittlerem Renovierungsbedarf, Öl-Zentralheizung 2020, Zwangsversteigerung bietet ca. 30% Nachlass.
Vorteile
- Wohnung umfasst 105 m² mit Gartenanteil.
- Neuwertige Heizung (2020).
- Zwangsversteigerung kann Nachlass bringen.
Nachteile / Risiken
- Häuserbaujahr 1895, Erhaltungsbedarf.
- Fenster ausgetauscht 2006, aber noch alt.
- Größerer Instandhaltungsbedarf in der Wohnung.
- Bereiche mit unzureichender Sonneneinstrahlung.
Lage
Lage im Altbau, keine Prime-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Medium
Marktwert (saniert)
Min
140.000 €
Mittel
175.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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