Ein Zuhause, das Ihre Handschrift trägt – 3 Zimmer mit Südwest-Balkon in Zehlendorf
Ausbauobjekt in Berlin · 300.000 €
Eckdaten
Preis
300.000 €
€/m²
4.286 €/m²
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1965
Adresse
14165 Zehlendorf, Berlin, 14165 Berlin
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Komplette Entkernung vorhanden, viele Ausstattungsentscheidungen offen; großer Sanierungsumfang, Chance zur Individualis
Vorteile
- Vollständig entkernte Wohnung für individuelle Gestaltung.
- Großer Südwest-Balkon mit Grünblick.
- Lage in ruhiger, grüner Umgebung mit Parks und Seen.
Nachteile / Risiken
- Keine Angaben zu bestehenden finanziellen Lasten oder Instandhaltungszustand.
- Hoher Renovationsaufwand durch offene Materialwahl.
Lage
Ruhige, grüne Lage in Zehlendorf mit Nähe zu Parks, Seen und Infrastruktur; gute Anbindung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, wegen Vollkerntausch bei Baujahr 1965.
Marktwert (saniert)
Min
350.000 €
Mittel
420.000 €
Max
460.000 €
Nächste Schritte
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