Kapitalanlage: 3-Zi. Wohnung mit großem Balkon
Renovierungsobjekt in Memmingen · 195.000 € VB
Eckdaten
Preis
195.000 € VB
€/m²
2.314 €/m²
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1973
Adresse
87700 Innenstadt, Memmingen, 87700 Memmingen, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Bereits saniert, keine erkennbaren Mängel oder offener Bedarf.
Vorteile
- Blick über die Stadt.
- Ruhige Lage im 6. Stock.
- Herkunft der Heizungsanlage und Fenster in den letzten Jahren erneuert.
Nachteile / Risiken
- Gebäude von 1973, potenziell älterer Zustand.
- Nur moderate Lagebewertung (55).
- Wohnung seit 2010 vermietet, mögliche Abhängigkeit vom Mieter.
Lage
Nördliches Stadtgebiet mit guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung liegen schätzungsweise im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
181.000 €
Mittel
205.000 €
Max
222.000 €
Nächste Schritte
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