Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Sanierungsobjekt in Nürnberger Land Kreis · 189.000 € VB
Eckdaten
Preis
189.000 € VB
€/m²
3.170 €/m²
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1964
Adresse
90537, Feucht, 90537 Nürnberger Land Kreis, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Leerstehend, leichter Renovierungsbedarf, gute Vermietbarkeit, solide Lage
Vorteile
- Gut geschnittene Raumaufteilung.
- Südlich ausgerichteter Balkon, sonnig.
- Gepflegtes Mehrparteienhaus.
Nachteile / Risiken
- Höheres Hausgeld durch Rücklagen.
- Wohnung steht leer, Renovierungsaufwand möglich.
- Keine Angaben zur Alterung der Bausubstanz außer Baujahr 1964.
Lage
Solide, gut angebundene Lage mitten in Feucht mit guter Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
leicht
Marktwert (saniert)
Min
145.000 €
Mittel
170.000 €
Max
198.000 €
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