Provi frei 3 Zimmer - Wohnung in 45139 Essen
Renovierungsobjekt in Essen · 82.000 €
Eckdaten
Preis
82.000 €
€/m²
1.108 €/m²
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1903
Adresse
45139 Ostviertel, Essen, 45139 Essen, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Der Instandhaltungsstau deutet auf Bedarf hin, "erheblicher Instandhaltungsstau" spricht für Sanier-
Vorteile
- Eigentumswohnung, keine Mietbindung.
- Wohnfläche 74 m², praktische Größe.
- Lage im Ostviertel von Essen.
Nachteile / Risiken
- Erheblicher Instandhaltungsstau.
- Baujahr 1903, altersbedingte Mängel möglich.
- Keine Innenbesichtigung, unklare Zustand.
- Keine Hinweise auf Modernisierungsgrad.
Lage
Lage im Ostviertel, keine spezielle Evidenz für Prime.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, vor 1970, erhöhter Instandhaltungsstau, breite Spanne.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
165.000 €
Max
195.000 €
Nächste Schritte
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