Provi frei Wohnungen in 04229 Leipzig
Modernisierungsobjekt in Leipzig · 1.872.240 €
Eckdaten
Preis
1.872.240 €
€/m²
2.815 €/m²
Wohnfläche
665 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1890
Adresse
04229 Lindenau, Leipzig, 4229 Leipzig, Sachsen
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Angebot mit Baujahr 1890, Denkmalschutz, Baumaßnahmen zur Modernisierung nicht abgeschlossen und Abh
Vorteile
- Baumaßnahmen zur Modernisierung nicht abgeschlossen
- teilweise muss Abgeschlossenheit wieder hergestellt werden
Nachteile / Risiken
- Baumaßnahmen zur Modernisierung nicht abgeschlossen.
- Teilweise muss Abgeschlossenheit wieder hergestellt werden.
- Altbau aus ca. 1890, möglicherweise hoher Instandhaltungsaufwand.
- Lage ist nicht primär, nur gut angebunden, kein Prime-Standort.
Lage
Lindenau ist noffiziell gut angebunden, jedoch keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für die denkmalgeschützte, um 1890 gebaute Wohnung in Leipzig liegen voraussichtlich zwischen 300 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
1.330.000 €
Mittel
1.662.500 €
Max
1.995.000 €
Nächste Schritte
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