Walldorf, 3,5-ZKB: Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in ruhiger Stadtrandlage. Mit Stellplatz.
Sanierungsobjekt in Rhein Neckar Kreis · 220.000 €
Eckdaten
Preis
220.000 €
€/m²
2.634 €/m²
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3,5 Zi
Baujahr
1968
Adresse
69190, Walldorf, 69190 Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Gepflegte Wohnung von 1968, Bedarf an Renovierung/Sanierung, moderate Größe, ruhige Lage, fixer Aussenstellplatz inkl.
Vorteile
- Eigener Außenstellplatz inklusive.
- Gepflegter Zustand des Gebäudes.
- Zentrale Lage im ruhigen Stadtrandbereich.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftige Wohnung.
- Baujahr 1968, möglicher Sanierungsbedarf.
- Innenliegendes Badezimmer, weniger freundlich.
- Renovierungsbedarf im Zustand des Objekts.
Lage
Ruhige Stadtrandlage mit guter Infrastruktur, Nähe zu Feldgebiet. Anbindung und Versorgung solide, keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierung mittel, Fokus auf Innenraum, Baujahr 1968, gesundheits- und energieschutz.
Marktwert (saniert)
Min
190.000 €
Mittel
225.000 €
Max
260.000 €
Nächste Schritte
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