5-Zimmer Altbauwohnung in bester Lage am Viktoria-Luise-Platz
Sanierungsobjekt in Berlin · 980.000 €
Eckdaten
Preis
980.000 €
€/m²
6.820 €/m²
Wohnfläche
143 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1910
Adresse
10777 Schöneberg, Berlin, 10777 Berlin
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Altbauwohnung in Toplage wird umfassend restauriert, technische Anlagen erneuert, originaler Stil erhalten, Fertig bis 1
Vorteile
- Renovierung mit hochwertigen Materialien.
- Denkmalschutzfassade intakt.
- Aufzug vorhanden für barrierefreien Zugang.
- Großzügige, helle 5-Zimmer-wohnung.
Nachteile / Risiken
- Risiko durch umfangreiche Sanierungskosten.
- Unklarheit bei zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten.
- Eventuelle Einschränkungen durch Denkmalstatus.
Lage
Viktoria-Luise-Platz/Bayerisches Viertel, Schöneberg: begehrtes, urbanes Wohnumfeld. KaDeWe, Winterfeldplatz und ÖPNV fußläufig.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Heavy
Marktwert (saniert)
Min
1.450.000 €
Mittel
1.700.000 €
Max
1.950.000 €
Nächste Schritte
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