Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage von Berlin-Schmargendorf - mit Potenzial
Renovierungsobjekt in Berlin · 460.000 €
Eckdaten
Preis
460.000 €
€/m²
5.750 €/m²
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1928
Adresse
14199 Schmargendorf, Berlin, 14199 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung nennt 'sanierungsbedürftig' und 'Sanierung', deutet auf mehrere Gewerke hin.
Vorteile
- Geräumige 80 m² Wohnfläche.
- Klassischer Altbaucharakter.
- Separates Zimmer mit Fischgrätparkett.
- Unbeheizter Wintergarten als Zusatzraum.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiger Zustand.
- Alte Bausubstanz aus 1928.
- Teppichboden in den meisten Räumen.
- Offene Fragen zur Renovierungskosten.
Lage
Ruhige, grüne Wohnlage in Schmargendorf mit guter Nahversorgung und Anbindung, gepflegte Altbauten.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittel
Marktwert (saniert)
Min
56.000 €
Mittel
72.000 €
Max
96.000 €
Nächste Schritte
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