Schöneberg in seiner besten Form: Wohnen im monumentalen Altbau
Renovierungsobjekt in Berlin · 990.000 €
Eckdaten
Preis
990.000 €
€/m²
6.472 €/m²
Wohnfläche
152 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1910
Adresse
10777 Schöneberg, Berlin, 10777 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist ein aufwendig sanierter Altbau mit technischen Erneuerungen und Fertigstellung 2026.
Vorteile
- Historisch sanierter Altbau mit Originalelementen.
- Große Wohnung mit 153 qm und 5 Zimmern.
- Modernes Aufzugsystem für Barrierefreiheit.
Nachteile / Risiken
- Kein aktueller Energieausweis angegeben.
- Risiken durch Alter des Gebäudes und Sanierungsbedarf.
- Offener Termin für Fertigstellung im Frühjahr 2026.
- Keine Angaben zu laufenden Betriebskosten.
Lage
Bayerisches Viertel mit vielen Cafés, KaDeWe, Viktoria-Luise-Platz fußläufig. Sehr nachgefragtes, wertstabiles Umfeld.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Höher wegen Baujahr 1910, umfassende Sanierung
Marktwert (saniert)
Min
1.320.000 €
Mittel
1.440.000 €
Max
1.470.000 €
Nächste Schritte
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