VIELSEITIG UND KOMPAKT | Bezugsfreie 1,5-Raum-Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad und PKW-Stellplatz
Renovierungsobjekt in Leipzig · 120.000 €
Eckdaten
Preis
120.000 €
€/m²
2.455 €/m²
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
1,5 Zi
Baujahr
1995
Adresse
04155 Gohlis-Süd, Leipzig, 4155 Leipzig, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, marked by 'renovierungsbedürftig' im Text, aber kein klarer,/
Vorteile
- Wohnung hat Balkon, Tageslichtbad, Einbauküche.
- PKW-Stellplatz im Innenhof, aktuell vermietet.
- Gute Mietertragsmöglichkeit bei Neuvermietung.
- Eigentümer kann die Wohnung individuell modernisieren.
Nachteile / Risiken
- Vermietet, daher keine sofortige Nutzung möglich.
- Renovierungsbedürftig, zusätzliche Kosten wahrscheinlich.
Lage
Umgebung mit Gründerzeitbauten, gute Nahversorgung, schnelle Anbindung und Nähe zu Grünflächen.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlere bis hohe Sanierungskosten, vor 1970 nur bei Hinweisen höher.
Marktwert (saniert)
Min
92.000 €
Mittel
113.000 €
Max
132.000 €
Nächste Schritte
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