3 Zimmerwohnung in Alt-Tempelhof
Renovierungsobjekt in Berlin · 380.000 €
Eckdaten
Preis
380.000 €
€/m²
4.791 €/m²
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1996
Adresse
Germaniastraße 1 | 12099 Tempelhof, Berlin, 12099 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist bezugsfertig und modernisiert; keine sanierungsbedürftigen Mängel erkennbar.
Vorteile
- Zentrale Lage in Alt-Tempelhof.
- Eigener Keller vorhanden.
- Fahrstuhl im Gebäude.
- Balkon und Gemeinschaftsgarten.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1996, kein aktuelles Baujahr.
- Monatliches Wohngeld 459 €, inklusive Heizung.
- Nur 79,32 m² Wohnfläche.
- Risiken und offene Risiken nicht genannt.
Lage
Gute, zentrale Lage in Alt-Tempelhof mit viel Infrastruktur und ÖPNV fußläufig. Keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedürftige Alt-Tempelhof-Wohnung, vor 1970, mittlere bis hohe Sanierungskosten.
Marktwert (saniert)
Min
320.000 €
Mittel
360.000 €
Max
410.000 €
Nächste Schritte
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