CityHome l Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Erbbaurecht – Augsburg-Bärenkeller
Sanierungsobjekt in Augsburg · 109.900 €
Eckdaten
Preis
109.900 €
€/m²
3.146 €/m²
Wohnfläche
34 m²
Zimmer
1,5 Zi
Baujahr
1952
Adresse
86156 Bärenkeller, Augsburg, 86156 Augsburg, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung, renovierungsbedürftig, Modernisierung möglich, Heizungsanlage 2014 erneuert, Fassade 2012
Vorteile
- 'renovierungsbedürftigen Zustand'
- 'teilweise renovierungsbedürftig' (Treppenhaus)
- 'Heizungsanlage wurde 2014 erneuert' (technisch aktuell)
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf im Treppenhaus.
- Renovierungsbedarf in der Wohnung.
- Mögliche Unsicherheiten bei Eigentumsübergabe nach Sanierung.
Lage
Ruhige Wohngegend in Augsburg-Bärenkeller, gute Anbindung und Nahversorgung, wohnlich aber kein Prime.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittel bis hoch, bei Renovierungsbedarf
Marktwert (saniert)
Min
22.000 €
Mittel
30.000 €
Max
38.000 €
Nächste Schritte
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