Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung in Erdweg-Kleinberghofen
Renovierungsobjekt in Dachau Kreis · 399.000 €
Eckdaten
Preis
399.000 €
€/m²
3.167 €/m²
Wohnfläche
126 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1981
Adresse
85253, Erdweg, 85253 Dachau Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung erwähnt 'renovierungsbedürftig', kein Hinweis auf energetische oder technische Modernis
Vorteile
- Großer Grundriss mit 126 m².
- Wintergarten mit Blick ins Grüne.
- Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil.
- Garage vorhanden für bequemes Parken.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, unklarer Modernisierungsaufwand.
- Baujahr 1981, eventuell alternde Bausubstanz.
- Keine konkreten Angaben zu Modernisierungsmaßnahmen.
- Keine Angaben zur Energiebilanz oder Energieeffizienz.
Lage
Ruhige Wohnlage in Kleinberghofen, kurze Wege zu Alltagseinrichtungen, S-Bahn nach München fußläufig.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
600 €/m²
Max
900 €/m²
Erdweg Immobilien Renovieren: ca. 300–900 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
56.000 €
Mittel
315.000 €
Max
567.000 €
Nächste Schritte
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