Licht, Lage, Potenzial – 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Stuttgart-Ost!
Renovierungsobjekt in Stuttgart · 249.000 €
Eckdaten
Preis
249.000 €
€/m²
4.023 €/m²
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1911
Adresse
70184 Gablenberg, Stuttgart, 70184 Stuttgart, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung hat Modernisierungspotenzial und Raum für individuelle Gestaltung; keine eindeutigen Mängel,
Vorteile
- Lage in gefragtem Stuttgart-Ost.
- Gute Vermietbarkeit.
- Separates WC.
- Kellerraum vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Modernisierung notwendig.
- Bautage aus 1911.
- Kleine Wohnfläche (61,9 m²).
- Keine Angaben zu Energetisierung.
Lage
Stuttgart-Ost, urban, sehr gute Infrastruktur, beliebter Stadtteil, alles fußläufig erreichbar.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittel bis hoch, vor 1970 meist höher, Lage in Stuttgart-Ost spricht für höhere Kosten.
Marktwert (saniert)
Min
52.000 €
Mittel
65.000 €
Max
90.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen