Wohnen mit Potenzial – Kapitalanlage in begehrter Lage von Kassel
Renovierungsobjekt in Kassel · 117.920 €
Eckdaten
Preis
117.920 €
€/m²
2.033 €/m²
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1948
Adresse
34119 West, Kassel, 34119 Kassel, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Beschreibung nennt einen renovierungsbedürftigen Zustand mit Potenzial durch gezielte Modernis-M
Vorteile
- Stabiles Mietverhältnis seit mehreren Jahren.
- God FP-Wohnung mit Potenzial durch Modernisierung.
- Effiziente Beheizung via Fernwärme.
Nachteile / Risiken
- Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand.
- Mögliche Kosten für Modernisierungsmaßnahmen.
- Alter der Immobilie von 1948.
Lage
Beliebte Mikrolage im Vorderen Westen mit lebendigem Umfeld, ruhiger Straße und hoher Infrastruktur. Sehr gefragt für Kassel, aber keine deutschlandweite Prime-
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, vor 1970, Renovierungsbedarf
Marktwert (saniert)
Min
92.000 €
Mittel
106.000 €
Max
120.000 €
Nächste Schritte
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