Da kann man was draus machen: 3,5 Raum ETW mit Balkon nähe EKO!
Renovierungsobjekt in Oberhausen · 104.000 €
Eckdaten
Preis
104.000 €
€/m²
1.452 €/m²
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1938
Adresse
46047 Marienkirche, Oberhausen, 46047 Oberhausen, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Im Title und Description wird die Wohnung als 'renovierungsbedürftig' beschrieben, was auf einen San
Vorteile
- Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon.
- Garten- und Kellerräume vorhanden.
- Potenziell modernisierbar für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, keine aktuellen Modernisierungen.
- Veraltete Gas-Etagenheizung, Umstellung möglich aber noch nicht umgesetzt.
Lage
Ruhige, gewachsene Wohnlage nahe EKO, Umfeld mit Nahversorgung und Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedarf deutet auf mittlere Kosten hin, Baujahr vor 1970 könnte obere Bandbreite beeinflussen.
Marktwert (saniert)
Min
110.000 €
Mittel
130.000 €
Max
145.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen