Attraktives Wohnungspaket mit 4 Einheiten in Duisburg
Renovierungsobjekt in Duisburg · 480.000 €
Eckdaten
Preis
480.000 €
€/m²
1.965 €/m²
Wohnfläche
244 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1972
Adresse
47179 Aldenrade, Duisburg, 47179 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Listing is an offer ('angebot') with four vacant units described as 'renovierungsbedürftig', i.e. in
Vorteile
- Vier leerstehende Einheiten mit Potenzial zur Aufwertung.
- Aufzug im Gebäude erweitert Zielgruppenpotential.
- Stabile Energieversorgung durch Fernwärme.
Nachteile / Risiken
- Alle Einheiten sind renovierungsbedürftig.
- Lage-Score von 58, kein Top-Lage.
Lage
Solide Wohnlage in Duisburg-Aldenrade, Nahversorgung und Anbindung gegeben.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedarf deutet auf mittlere bis hohe Sanierungskosten hin.
Marktwert (saniert)
Min
290.000 €
Mittel
370.000 €
Max
460.000 €
Nächste Schritte
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