2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG -Stellplatz in Kehl
Renovierungsobjekt in Ortenaukreis · 118.000 €
Eckdaten
Preis
118.000 €
€/m²
2.840 €/m²
Wohnfläche
41 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1994
Adresse
77694, Kehl, 77694 Ortenaukreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftig im Titel erwähnt, nur optischer Bedarf, keine Hinweise auf technische Erneuer-
Vorteile
- Wohnung ist vermietet seit 2003.
- Stabile Mieteinnahmen von 2.880 € jährlich.
- Balkon mit Blick ins Grüne.
- Gute Anbindung in Kehl.
Nachteile / Risiken
- Zustand ist renovierungsbedürftig.
- Kein Fahrstuhl, oberstes Geschoss.
- Kleine Wohnfläche von 41,55 m².
Lage
Gute Lage in Kehl, fußläufig zu Nahversorgung und Schulen, solide Anbindung.
Sanierungskosten
Min
350 €/m²
Mittel
600 €/m²
Max
900 €/m²
Mittel bis hoch
Marktwert (saniert)
Min
91.000 €
Mittel
105.000 €
Max
120.000 €
Nächste Schritte
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