2-Zimmer-Wohnung - Ihr neuer Rückzugsort
Renovierungsobjekt in Leipzig · 213.340 € VB
Eckdaten
Preis
213.340 € VB
€/m²
2.845 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Erich-Zeigner-Allee xxx | 04229 Lindenau, Leipzig, 4229 Leipzig, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Offene Modernisierungsarbeiten sind noch nicht abgeschlossen und es muss eine abgeschlossene Phase (
Vorteile
- Gebäude aus dem Jahr 1890, denkmalgeschützt.
- Nutzung von Renovierungsarbeiten aus den 1990er Jahren.
- Versteigerung möglich, mit Potenzial auf Nachlass.
- Keine Notarkosten oder Maklercourtage bei Kauf.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsarbeiten sind noch nicht abgeschlossen.
- Nur 65 von 100 Punkten im Lage-Score.
- Keine Mikro-Lagehinweise im Exposé.
- Risiko durch Versteigerung, kein direkter Eigentumsübergang gesichert.
Lage
Leipzig-Lindenau, keine Mikro-Lagehinweise.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Höher wegen Baujahr 1890, Zustand unklar.
Marktwert (saniert)
Min
195.000 €
Mittel
225.000 €
Max
240.000 €
Nächste Schritte
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