Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Leipzig · 248.700 € VB
Eckdaten
Preis
248.700 € VB
€/m²
2.369 €/m²
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Erich-Zeigner-Allee xxx | 04229 Lindenau, Leipzig, 4229 Leipzig, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist Angebot mit Renovierungs- und Reparaturarbeiten erforderlich, was überwiegend optisch
Vorteile
- Große Wohnfläche von 105 m².
- Zwei Bäder vorhanden.
- Balkon vorhanden.
- Kellerraum inklusive.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf erforderlich.
- Gebäude ist unter Denkmalschutz, mögliche Einschränkungen bei Umbauten.
- Versteigerung durch Gericht, kein festgelegter Kaufpreis.
- Alter des Gebäudes um 1890, potenziell hoher Sanierungsaufwand.
Lage
Lindenau ist ein gemischtes, teils gefragtes Stadtviertel im Westen Leipzigs. Keine Mikro-Lage-Details vorhanden.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, Baujahr 1890, Sanierung in den 1990ern, unklar
Marktwert (saniert)
Min
218.250 €
Mittel
252.000 €
Max
273.750 €
Nächste Schritte
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