Zentrale 1-Zimmer-Wohnung in LU-Mitte – weitere Wohnungen im Haus verfügbar
Renovierungsobjekt in Ludwigshafen am Rhein · 76.000 € VB
Eckdaten
Preis
76.000 € VB
€/m²
3.455 €/m²
Wohnfläche
22 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1991
Adresse
67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein, 67059 Ludwigshafen am Rhein, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung wird als renovierungsbedürftig beschrieben, ist aktuell unrenoviert, was typischerweise
Vorteile
- Vermietet, sofortiger Cashflow.
- Gute Erreichbarkeit durch Personenaufzug.
- Mehrere ähnlich Wohnungen im Angebot.
- Potenzial durch Renovierungsbedarf.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, zusätzlicher Aufwand.
- Kleine Wohnfläche von 22 m².
- Kein konkretes Umfeld- oder Infrastrukturdetail.
- Keine Angaben zu Energieeffizienz.
Lage
Innenstadtnahe Lage in Ludwigshafen, gute Anbindung. Umfeld solide, aber keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
900 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Seit 1990 gebaut, höhere Renovierungskosten
Marktwert (saniert)
Min
85.000 €
Mittel
95.000 €
Max
110.000 €
Nächste Schritte
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