Für Investoren: Vermietete, gestaltbare Maisonette in urbaner Lage
Renovierungsobjekt in Solingen · 115.000 €
Eckdaten
Preis
115.000 €
€/m²
1.607 €/m²
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1910
Adresse
42699 Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid, Solingen, 42699 Solingen, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Klarer Hinweis auf vermietete Wohnung mit Renovierungsbedarf und Gestaltungspotenzial.
Vorteile
- Vermietet seit August 2025 mit 550 Euro Mietzins.
- Balkon für Erholung im Freien.
- Freistellplatz und Kellerraum für mehr Komfort.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf für Gestaltungspotenzial.
- Günstiger Mietzins könnte auf Mietpreisgrenze hinweisen.
- Lage nur mit Grundversorgung beschrieben, keine Premiumlage.
Lage
Urbane Lage mit guter Grundversorgung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedarf deutet auf mittlere Sanierungskosten hin.
Marktwert (saniert)
Min
125.000 €
Mittel
145.000 €
Max
170.000 €
Nächste Schritte
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