ETW im Hügelhaus: 87 m² Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen
Renovierungsobjekt in Recklinghausen Kreis · 199.000 €
Eckdaten
Preis
199.000 €
€/m²
2.287 €/m²
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1978
Adresse
45770 Stadtkern, Marl, 45770 Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist explizit als 'renovierungsbedürftig' beschrieben, was überwiegend optische Arbeiten,
Vorteile
- Zentrale, ruhige Lage nahe Zentrum und Schulen.
- Zwei Terrassen mit Gartenzugang erweitern den Wohnraum.
- Garten und Außenflächen für Freizeitaktivitäten nutzbar.
- Separater Abstellraum und Kellerraum vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftige Wohnung.
- Baujahr 1978, älterer Zustand möglich.
- Keine konkret genannten energy efficiency Angaben.
- Keine Angaben zum Zustand der Bausubstanz.
Lage
Zentrale, ruhige Lage nahe Zentrum und Schulen in Marl.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedürftige Wohnung, mittlere bis obere Sanierungskosten erwartet.
Marktwert (saniert)
Min
185.000 €
Mittel
210.000 €
Max
235.000 €
Nächste Schritte
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