GE | Charmante Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Renovierungsobjekt in Gelsenkirchen · 89.000 €
Eckdaten
Preis
89.000 €
€/m²
918 €/m²
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1975
Adresse
45891 Erle, Gelsenkirchen, 45891 Gelsenkirchen, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Listing is an offer (angebot). The description and details mention 'renovierungsbedürftig' without a
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von 97 m².
- Zwei Balkone für Erholung an frischer Luft.
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1975, Renovierungsbedarf.
- Auf Erbpachtgrundstück, laufende Kosten.
Lage
Etabliertes Wohngebiet mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten für diese 1975 gebaute Wohnung werden auf etwa 300-700 EUR/m² geschätzt.
Marktwert (saniert)
Min
135.000 €
Mittel
155.000 €
Max
180.000 €
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