3-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial in attraktiver Lage ideal für Familien, Eigennutzer und Kapita
Renovierungsobjekt in Dresden · 150.000 €
Eckdaten
Preis
150.000 €
€/m²
2.273 €/m²
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1974
Adresse
01219 Leubnitz-Neuostra, Dresden, 1219 Dresden, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Beschreibung spricht von 'sanierungsbedürftige Wohnung', 'umfassende Sanierung erforderlich', 'B
Vorteile
- Hervorragendes Entwicklungspotenzial durch Sanierung.
- Gute Lage in gefragter, grüner Umgebung.
- Nahe Universität, hohe Nachfrage nach Mietwohnungen.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf in Elektrik, Fußböden, Wänden.
- Unsanierter Zustand erfordert umfassende Renovierung.
- Potenzial nur bei erfolgreicher Sanierung realisierbar.
- Keine Angaben zu weiteren Kosten oder Maklergebühren.
Lage
Ruhige, grüne Wohngegend mit guter Infrastruktur, familienfreundlich, schnelle ÖPNV-Anbindung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten liegen grob zwischen 100 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
132.000 €
Mittel
158.400 €
Max
181.500 €
Nächste Schritte
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