Renovierungsbedürftige, helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Astheim
Renovierungsobjekt in Groß Gerau Kreis · 198.000 €
Eckdaten
Preis
198.000 €
€/m²
2.298 €/m²
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1959
Adresse
65468, Trebur, 65468 Groß Gerau Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Titel und Beschreibung betonen 'renovierungsbedürftig' mit Fokus auf Bad, Küche und Fenster, was auf
Vorteile
- Großer Kellerraum vorhanden.
- Balkon mit Blick auf Grünfelder.
- Lichtdurchflutete, gut geschnittene Räume.
- Renovierungsfreiheit bietet Wertsteigerungspotenzial.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf bei Bad, Küche und Fenstern.
- Alterszustand des Gebäudes, Baujahr 1959.
- Keine Elektrogeräte in der Einbauküche.
- Ruhige Lage, aber nur mäßige Anbindung.
Lage
Ruhige Feldrandlage mit Basisversorgung und mäßiger Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungskosten liegen voraussichtlich zwischen 300 und 1500 EUR/m², in diesem Fall eher im höheren Bereich aufgrund des Baujahrs.
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
180.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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