Sonnig und ruhig: großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Bergmannkiez
Renovierungsobjekt in Berlin · 610.000 €
Eckdaten
Preis
610.000 €
€/m²
5.922 €/m²
Wohnfläche
103 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1888
Adresse
10965 Kreuzberg, Berlin, 10965 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist als 'renovierungsbedürftig' beschrieben, was oft auf überwiegend optische Sanierung,
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von 103 m².
- Helle Atmosphäre durch große Südfenster.
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten.
- Großer Keller und zusätzlicher Abstellraum.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig.
- Hochparterre im 4. Obergeschoss eines Gebäudes aus 1888.
- Normale, zweckmäßige Ausstattung ohne moderne Extras.
- Keine Angaben zu Modernisierung oder Energieeffizienz.
Lage
Beliebter Bergmannkiez in ruhiger, gepflegter Straße.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedürftige Altbauwohnung, vor 1970, obere Bandbreite.
Marktwert (saniert)
Min
590.000 €
Mittel
710.000 €
Max
820.000 €
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