Zentral in grüner Umgebung
Renovierungsobjekt in Erzgebirgskreis · 12.950 €
Eckdaten
Preis
12.950 €
€/m²
216 €/m²
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1971
Adresse
09392, Auerbach, 9392 Erzgebirgskreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Stark sanierungsbedürftig, Zustand unklar, kein Hinweis auf Modernisierung oder Renovierung.
Vorteile
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit langjährig ansässigen Eigentümern.
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung, geeignet für Eigennutzer und Kap.
Nachteile / Risiken
- Stark sanierungsbedürftiger Gesamtzustand der Wohnung.
- Keine Lage-Prime, Lage score 50.
- Lage im ländlichen Raum, kein städtisches Zentrum.
- Infrastruktur auf dem Land könnte eingeschränkt sein.
Lage
Auerbach im ländlichen Erzgebirge, keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten grob zwischen 300 und 1500 EUR/m², wahrscheinlich eher im höheren Bereich wegen Baujahr 1971.
Marktwert (saniert)
Min
90.000 €
Mittel
105.000 €
Max
115.000 €
Nächste Schritte
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