Provisionsfrei - 3 Zimmer - Lübecker Altstadt direkt an der Petrikirche
Sanierungsobjekt in Lübeck · 269.000 € VB
Eckdaten
Preis
269.000 € VB
€/m²
3.128 €/m²
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1890
Adresse
23552 Innenstadt, Lübeck, 23552 Lübeck, Schleswig Holstein
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Altbauwohnung mit Modernisierungsbedarf, Bad umfangreich zu erneuern, Lage zentral, Preis moderat
Vorteile
- Zentrale Lage in Lübecks Altstadt.
- Unvermietete Wohnung zur Eigennutzung oder Vermietung.
- Großzügiger Grundriss und Raum für Modernisierungen.
- Nahe an Sehenswürdigkeiten wie Petrikirche und Holstentor.
Nachteile / Risiken
- Erheblicher Modernisierungsbedarf im gesamten Bereich.
- Schmale Küche mit begrenzter Nutzfläche.
- Badezimmer muss erweitert werden.
- Wohnung im 1. Untergeschoss, weniger Licht
Lage
Direkt an Holstentor und Petrikirche in Lübecks Altstadt, umgeben von Sehenswürdigkeiten, Kultur und Gastronomie.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Moderate Sanierungskosten in zentraler Altstadtlage, etwa 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
150.000 €
Mittel
230.000 €
Max
270.000 €
Nächste Schritte
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