Denkmalgeschützter Altbau in Bestlage Pankow – ruhige 3-Zimmer-Wohnung
Renovierungsobjekt in Berlin · 240.000 €
Eckdaten
Preis
240.000 €
€/m²
3.313 €/m²
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1897
Adresse
13187 Pankow (Ortsteil), Berlin, 13187 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung deutet auf bezugsfertigen Zustand mit Umbauoptionen, kein offener Sanierungsbedarf erkennbar.
Vorteile
- Denkmalgeschütztes Gebäude im begehrten Pankow.
- Ruhige Lage im Amalienpark.
- Komplette Umbauflexibilität in eine 3-Zimmer-Wohnung.
Nachteile / Risiken
- Keine Angaben zu laufenden Kosten oder Instandhaltungsrücklagen.
- Fehlende Informationen zu Eigentümergemeinschaft oder Sanierungsbedarf.
Lage
Altbaulage am Amalienpark, ruhige Straßen, sehr gute Infrastruktur und Anbindung. Stark nachgefragte Wohnlage Pankows, aber kein klassisches Berlin-Prime.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Altbauwohnung in Pankow werden auf 300-1500 EUR/m² geschätzt.
Marktwert (saniert)
Min
52.000 €
Mittel
109.000 €
Max
176.000 €
Nächste Schritte
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