2 Zimmer - Balkon - Erdgeschoss
Renovierungsobjekt in Recklinghausen Kreis · 76.500 € VB
Eckdaten
Preis
76.500 € VB
€/m²
1.150 €/m²
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1978
Adresse
Brauckstr. 35 | 45968, Gladbeck, 45968 Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Klare Aussage 'renovierungsbedürftig', vollständiger Erneuerungsbedarf bei Böden, Wänden, Elektrik und Sanitär.
Vorteile
- Wohnung ist leerstehend, schnelle Übergabe möglich.
- Eigentumsübergabe ist flexibel.
- Grundbuchblätter sind in Vorbereitung.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf bei Böden, Wänden, Elektrik und Sanitär.
- Keine Mikro-Lage, nur Innenstadtbereich.
- Wohnung ist im Zustand renovierungsbedürftig.
- Keine spezifischen Umfeldinformationen verfügbar.
Lage
Keine Mikro-Lage, nur Gladbeck, kein Umfeldsignal.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedürftige Wohnung aus 1978, Kosten ca. 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
90.000 €
Mittel
110.000 €
Max
125.000 €
Nächste Schritte
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