Gestalten Sie Ihr neues Zuhause – 4-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in Hohberg
Renovierungsobjekt in Ortenaukreis · 229.000 € VB
Eckdaten
Preis
229.000 € VB
€/m²
2.411 €/m²
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1961
Adresse
77749, Hohberg, 77749 Ortenaukreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Text beschreibt Potenzial zur Gestaltung, sanierungsbedürftig, kein Hinweis auf bezugsfertigen Zustand.
Vorteile
- Großzügige Raumaufteilung auf 95 m².
- Großer Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer.
- Viel Gestaltungspotenzial bei Renovierung.
- Zentrale, ruhige Lage mit guter Infrastruktur.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1961, möglicherweise altersbedingte Mängel.
- Potenzial zur Neugestaltung in Küche und Bad, keine Modernisierung bereits ausge
- Keine Angaben zu Nebenkosten oder Energieeffizienz.
- Offene Punkte bezüglich Zustand und Modernisierungsaufwand.
Lage
Zentrale, ruhige Lage in Hohberg mit guter Infrastruktur und Nahverkehr. Nähe zu Offenburg, naturnah.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung liegen grob bei 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
152.000 €
Mittel
190.000 €
Max
230.000 €
Nächste Schritte
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