Charmante Eigentumswohnung zur individuellen Gestaltung ***1843 R in Avenwedde
Renovierungsobjekt in Gütersloh Kreis · 175.000 €
Eckdaten
Preis
175.000 €
€/m²
2.692 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1998
Adresse
33335 Avenwedde, Gütersloh, 33335 Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Bodenbelag wurde entfernt, neue Gestaltung möglich, kein Hinweis auf Sanierungsbedarf.
Vorteile
- Lage in ruhiger, zentraler Wohnlage.
- Gute Wohnqualität, Nähe Bertelsmann.
- Immediate verfügbare Keller.
- Stellplatz vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1998, möglicher Renovierungsbedarf.
- Nur 65 m² Wohnfläche, eingeschränkter Raum.
Lage
Ruhige, zentrale Lage in Avenwedde nahe Bertelsmann, solide Wohnqualität.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierung für diese Wohnung wahrscheinlich im mittleren Bereich, ungefähr 400-600 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
91.000 €
Mittel
117.000 €
Max
140.000 €
Nächste Schritte
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