2-Zimmer-Wohnung mit Garage in guter Infrastruktur - provisionsfrei
Sanierungsobjekt in Mannheim · 116.000 € VB
Eckdaten
Preis
116.000 € VB
€/m²
2.508 €/m²
Wohnfläche
46 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1963
Adresse
Stengelhofstraße xxx | 68219 Rheinau, Mannheim, 68219 Mannheim, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung mit mittlerem Renovierungsbedarf, Lage gut, günstiger Einstieg durch Zwangsversteigerung möglich.
Vorteile
- Günstiger Kaufpreis bei Versteigerung, ca. 81.200 EUR
- Garage vorhanden, kein zusätzlicher Mietpreis
- Dachgeschossausbau 1990, bessere Raumgestaltung möglich
Nachteile / Risiken
- Keine Aufzug, kein Balkon, kein Kellerraum
- Erheblicher Instandsetzungsbedarf im Bad
- Zwangsversteigerung, unkalkulierbares Risiko
Lage
Rheinau, Mannheim, keine Mikro-Lage Hinweise.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für die Wohnung sind wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
70.000 €
Mittel
90.000 €
Max
110.000 €
Nächste Schritte
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