Perfekt für Familien & Hobbyhandwerker: 3,5 Zimmer mit Wintergarten inkl. Garage - Erbpacht
Renovierungsobjekt in Mannheim · 159.000 €
Eckdaten
Preis
159.000 €
€/m²
2.038 €/m²
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1968
Adresse
68309 Vogelstang, Mannheim, 68309 Mannheim, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Text nennt keine erkenntlichen Sanierungsbedarfe, betont jedoch Potenzial für Modernisierung.
Vorteile
- Geräumige Wohnung mit 78 m².
- Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Weitblick.
- Drei Zimmer, flexibel nutzbar.
- Barrierearme Erreichbarkeit durch Aufzug.
Nachteile / Risiken
- Erbpacht, laufende Kosten unbestimmt.
- Baujahr 1968, möglicher Modernisierungsbedarf.
- Kein direkter Hinweis auf aktuelle Instandhaltung.
- Keine Angaben zu Kaufpreis oder finanziellem Rahmen.
Lage
Vogelstang ist ein grüner, ruhiger Stadtteil mit guter Infrastruktur, aber kein Premium-Standort.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedarf, geschätzte Kosten 100-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
110.000 €
Mittel
140.000 €
Max
170.000 €
Nächste Schritte
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