Wohnen mit Ausblick: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und TG-Stellplatz
Renovierungsobjekt in Hamburg · 269.000 € VB
Eckdaten
Preis
269.000 € VB
€/m²
4.339 €/m²
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1975
Adresse
Thiedeweg 4 | 22047 Wandsbek (Ortsteil), Hamburg, 22047 Hamburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung nennt 'renovierungsbedürftig', kein Hinweis auf umfassenden Sanierungsbedarf.
Vorteile
- Gepflegte Wohnanlage aus 1975, regelmäßig instand gehalten.
- Südbalkon mit Blick in die Ferne, lichtdurchflutet.
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inklusive.
- Gute Infrastruktur in Wandsbek.
Nachteile / Risiken
- Wohnung in renovierungsbedürftigem Zustand.
- Keine Angaben zu Nebenkosten oder Modernisierungen.
- Lage nur als sehr gut bewertet, keine weiteren Details.
- Risiko durch Renovierungsbedarf, keine Flächenangabe zu Gemeinschaftsflächen.
Lage
Sehr gute Infrastruktur, viele Nahversorger und ÖPNV-Nähe in Wandsbek. Keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
900 €/m²
Sanierungskosten für diese Altbauwohnung in Hamburg liegen wahrscheinlich zwischen 100 und 900 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
360.000 €
Mittel
390.000 €
Max
430.000 €
Nächste Schritte
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