+ 3-Zi.-Wohnung mit 72 qm Wfl. * 2 Balkone * TL-Bad * Einzelgarage + Top-Lage! +
Renovierungsobjekt in Stuttgart · 229.000 € VB
Eckdaten
Preis
229.000 € VB
€/m²
3.181 €/m²
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1957
Adresse
70329 Rohracker, Stuttgart, 70329 Stuttgart, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist teilrenovierungsbedürftig, was auf optischen Bedarf hinweist.
Vorteile
- Gute Lage in Stuttgart-Rohracker.
- Zwei Balkone mit Freiraum.
- Eigene Garage vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Teilrenovierungsbedürftig, Zustand unmodern.
- Kein aktueller Mietvertrag, Risiko bei Vermietung.
Lage
Begehrte Halbhöhenlage mit Aussicht und guter Anbindung in Rohracker. Ruhige Wohnlage, kein Prime.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Das Renovierungsbedürfnis deutet auf mittlere bis höhere Sanierungskosten hin.
Marktwert (saniert)
Min
129.600 €
Mittel
151.200 €
Max
172.800 €
Nächste Schritte
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